Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más demandadas de Torrent: un edificio esquinero con gran presencia, situado en la calle Gómez Ferrer, a tan solo tres calles del Ayuntamiento.
Se trata de un inmueble con gran carácter arquitectónico, ideal para reforma integral, que destaca por su amplitud, su ubicación estratégica y las múltiples posibilidades que ofrece tanto para uso residencial como para proyecto de inversión.
La propiedad se asienta sobre una parcela de 150 m² y dispone de aproximadamente 350 m² construidos, distribuidos en dos volúmenes diferenciados. El principal, recayente a Gómez Ferrer, se desarrolla en tres alturas, mientras que el segundo, con fachada a Santísima Trinidad, cuenta con dos plantas y actualmente está destinado a almacén.
Uno de sus grandes atractivos es su magnífica configuración esquinera, con una fachada de aproximadamente 21 metros lineales a Gómez Ferrer y 6,6 metros a Santísima Trinidad, aportando una gran luminosidad y una presencia excepcional.
Actualmente, el inmueble se distribuye en varias plantas con estancias amplias y una estructura que permite múltiples opciones de redistribución.
Accedemos a la vivienda a través de un amplio espacio tipo recibidor que actúa como distribuidor principal. A la izquierda encontramos una habitación doble con armario empotrado, mientras que a la derecha se ha aprovechado el hueco de la escalera con otro armario empotrado.
A continuación, una gran puerta plegable de cuatro hojas da acceso al comedor principal. En esta planta también se encuentran una cocina, una habitación individual y un baño completo con plato de ducha. Además, el comedor dispone de un armario empotrado tipo alacena.
Desde esta zona accedemos al patio interior mediante otra gran puerta plegable de cuatro hojas. Este espacio exterior conecta con un aseo, una habitación adicional y el acceso al garaje, actualmente tapiado desde el exterior.
Desde el patio interior se accede a la primera planta, donde encontramos una distribución muy funcional compuesta por una sala de estar, cocina, baño y cuatro habitaciones adicionales.
En esta planta también hay una terraza interior que aporta ventilación y luz natural al conjunto.
La planta superior alberga una estancia diáfana tipo buhardilla, un espacio con mucho encanto y múltiples posibilidades de uso, además de una terraza.
La vivienda conserva numerosos elementos originales que aportan personalidad y valor al inmueble.
Destacan sus techos altos, así como diferentes zonas con molduras decorativas, detalles de época y áreas con vigas de madera vistas, elementos muy valorados en proyectos de rehabilitación con carácter.
La carpintería interior es de madera, mientras que las ventanas combinan cerramientos de madera y aluminio.
Actualmente, la vivienda no dispone de suministros de luz ni agua.
Se trata de una vivienda catalogada, con la fachada recayente a Gómez Ferrer protegida, un elemento que refuerza su valor patrimonial y singularidad dentro del casco urbano.
Su ubicación es uno de sus mayores atractivos.
Situada en pleno centro de Torrent, la propiedad se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: Ayuntamiento, paradas de autobús, centro de salud, comercios, farmacias y parques infantiles.
Una localización consolidada, cómoda y con gran demanda.
Nos encontramos ante una propiedad difícil de encontrar en el mercado actual: un edificio con gran superficie, ubicación privilegiada y una arquitectura con identidad propia.
Ideal para inversores, promotores o particulares que busquen desarrollar un proyecto exclusivo en el centro de Torrent.
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