Amplio y luminoso inmueble situado en primera planta, actualmente con uso registral de local, pero que catastralmente figura como vivienda, con posibilidad de estudiar y tramitar el cambio de uso a vivienda, sujeto al cumplimiento de la normativa urbanística, requisitos técnicos y autorizaciones correspondientes.
Una propiedad con muchísimo potencial, tanto para desarrollar un proyecto de vivienda como para mantener su uso como local y adaptarlo a una actividad profesional o empresarial.
Actualmente el inmueble funciona como local, con una distribución principalmente diáfana y un amplio vestuario equipado con duchas.
Sin embargo, uno de sus principales atractivos es que catastralmente figura como vivienda y registralmente como local, circunstancia que permite plantear la posibilidad de recuperar el uso residencial, previa comprobación de la viabilidad técnica y urbanística.
Por sus características, superficie y distribución, ofrece numerosas posibilidades para crear un proyecto totalmente personalizado.
Ideal para:
El inmueble se encuentra en primera planta, cuenta con orientación sur en fachada y destaca por su amplitud y luminosidad.
Actualmente dispone de una distribución diáfana y amplio vestuario con duchas.
Cuenta con:
Situado en una zona consolidada del casco antiguo de Alaquàs, muy próximo a la estación de Cercanías y prácticamente en el límite con Aldaia.
Una ubicación estratégica para un negocio, con numerosos comercios y servicios en el entorno, además de transporte público, bancos y todo tipo de establecimientos, permitiendo captar clientes tanto de Alaquàs como de Aldaia.
Desde MIES, ponemos a la venta este inmueble para quienes buscan algo más que un local convencional: una propiedad con superficie, ubicación y posibilidades de transformación.
Si buscas una inversión con potencial, quieres desarrollar un negocio o estás pensando en crear una vivienda desde cero, te invitamos a conocer personalmente el inmueble y estudiar sus posibilidades.
IMPORTANTE: Actualmente el inmueble tiene uso de local y registralmente consta como local. Catastralmente figura como vivienda. La posibilidad de cambio de uso a vivienda deberá comprobarse técnicamente y urbanísticamente y estará condicionada a la obtención de las correspondientes autorizaciones y licencias.
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